Ion Sturza: Vine criza! Primul afectat va fi sectorul rezidenţial
10 Iulie 2018 • Imobiliare
Ciprian Mailat | marţi, 19 iunie 2018
O nouă criză economică se apropie, dar noi nu o vedem, iar primul afectat va fi sectorul rezidenţial, care dă semnale de oboseală, a declarat, marţi, Ion Sturza, preşedintele Fribourg Capital, unul dintre cei mai bogați oameni de afaceri de pe plan local.
"Vine criza. Este deja. Noi nu o vedem. Cu câteva săptămâni în urmă am fost invitat şi am nimerit absolut accidental la o întâlnire a celor care dezvoltă imobiliare rezidenţial şi am avut impresia că am nimerit la o şedinţă a alcoolicilor anonimi care se convingeau unul pe altul cât de fantastică este piaţa din imobiliare, cum va creşte şi că avem necesitate şi că salariile cresc, veniturile cresc şi aşa mai departe.
Mi-am dat seama că trebuie urgent închisă tema imobiliară. Partea de rezidenţiale, din analiza mea, dă semnale de oboseală şi va fi prima victimă. Nu va fi ca în 2008 sau 2010, va fi mai degrabă un soft landing. Lucrurile se vor întâmpla până la sfârşitul anului acesta. Al doilea sector care este pasibil de aterizare soft este partea de office şi lucrurile se vor întâmpla într-o perspectivă de un an sau un an şi jumătate şi după aceea merge industria şi aşa mai departe", a spus Ion Sturza.
Omul de afaceri a afirmat că atunci investitorii trebuie să aibă o viziune pe termen lung, cu o parte de finanţare foarte solidă şi să nu depindă nici de banii cumpărătorului şi nici de cei ai băncilor.
De asemenea, preşedintele companiei de investiţii susţine că sectorul imobiliar este atât de sensibil că şi o modificare de 5% a preţului poate să afecteze semnificativ profitabilitatea unui proiect. Preţurile locuinţelor pe segmentul locuinţelor noi a crescut în primul trimestru al anului 2018 cu doar 1,4% la nivel naţional şi cu 0,7% pe Bucureşti, piaţa imobiliară rezidenţială din România intrând într-o fază de încetinire treptată a creşterii preţurilor, conform unui studiu de profil.
Ion Sturza este prezent în TOP 300 Cei mai bogaţi români cu o avere de 40 milioane de euro.
Sursa: Capital
ADIRU: Atentionare – COD GALBEN IN PIATA IMOBILIARA
După ce a vândut restaurantele Divan, Andrei Iuşut intră pe imobiliare